Недвижимость Сочи

В ближайшие пять лет Крым станет главной инвестиционной площадкой России для вложений в курортную недвижимость, перехватив инициативу у Сочи. Такой прогноз делают девелоперы, исходя из анализа рынка и оценки конкурентных преимуществ обоих регионов. Один из главных козырей Крыма - старт с низкой базы. Проще говоря, полуостров через 10 лет - это сегодняшний Сочи, только на новом витке технологий, возможностей и потребительского спроса.

Масштабные нарушения при строительстве на территории охраняемых природных зон Сочи привели к экологическому ущербу, который оценивается примерно в 3,5 млрд рублей, сообщили в прокуратуре города. Серьезные нарушения зафиксированы в деятельности строительных компаний на землях Сочинского национального парка и Кавказского биосферного заповедника, указали в ведомстве, передает РИА «Новости». Невосполнимый ущерб окружающей среде составил около 3,5 млрд рублей, были уничтожены уникальные природные компоненты. Следствие установило, что в 2023 году компания «Турьев Хутор Девелопмент» незаконно вырубила ценные породы деревьев в нацпарке, нанеся урон более чем на 2,5 млрд рублей. Другой застройщик, «Первая строительная компания», сбрасывал грунт в границах парка, что спровоцировало образование запруды на реке Хоста и затопление Тисо-самшитовой рощи. Этот ущерб оценили в 956 млн рублей. В прошлом году Генпрокуратура подавала иск к «Турьев

Краснодарский краевой суд подтвердил решение Центрального районного суда Сочи о взыскании в доход государства в качестве ущерба при строительстве корпуса детского санатория "Юность" с бывших должностных лиц и представителей строительных организаций.

Продажи на первичном рынке недвижимости Сочи в январе-феврале 2026 года упали почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

В январе–феврале 2026 года на первичном рынке Сочи было продано 179 квартир и апартаментов общей площадью 83,6 тыс. кв. м, следует из данных Dataflat.ru, с которыми ознакомился «Ъ». Это на 29,2% и 28,5% меньше аналогичного периода прошлого года.

Спрос на недвижимость в курортных городах Краснодарского края сократился примерно на треть. Количество сделок на первичном рынке Сочи в январе—феврале снизилось на 29,2% год к году, Анапы — на 38,5%. Это связано с ограничительными мерами и чрезмерно высокой стоимостью предложения. Часть покупателей переориентировались на Крым, где количество сделок увеличилось на 14,1% год к году.

В Сочи завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего местного жителя, который продавал квартиры в самостроях и коттеджи на сельхозземлях. Как сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю, ему вменяют две статьи УК: "Мошенничество" и "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием".

Это может произойти из-за присвоения городу статуса федерального курорта

В Краснодаре кассация подтвердила законность взыскания ущерба в объеме 6 млрд руб. за незаконную застройку земель сельхозназначения в Сочи, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции. Жалобу подавал предприниматель Виген Саркисян, который за последнее время по искам прокуратуры лишился значительных активов, в числе которых краснодарская гостиница Crown Plaza, санатории «Предгорья Кавказа» и «Горячий Ключ», а также комбинат «Тепличный».

В городе Сочи суд изъял в доход государства имущество экс-мэра города Алексея Копайгородского, а также его супруги и связанных с ними лиц. Среди многомиллиардных активов – недвижимость в Ленобласти.

В Крыму и Севастополе показатель упал на 7%, в Анапе - на 11,1%

В среду в Хостинском районном суде Сочи приступили к рассмотрению антикоррупционного иска Генпрокуратуры РФ к бывшему мэру города-курорта Алексею Копайгородскому и аффилированным лицам, связанного с обращением в доход государства активов на общую сумму 1,6 миллиарда рублей.

У семьи бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского нашли бриллианты и 50 объектов недвижимости. Об этом 14 января свидетельствуют данные иска Генпрокуратуры (ГП), с которыми ознакомились «Известия».По данным ведомства, за 10 лет государственной службы официальные доходы Копайгородского составили примерно 16,3 млн рублей. За это время в распоряжении семьи оказалось много недвижимости: более 50 объектов в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Москве и Ленинградской области.

Больше 50 объектов недвижимости были в распоряжении семьи экс-мэра Сочи Копайгородского.

Копайгородский не представлял достоверные сведения об источниках своего дохода, его размере и легальности.

“Ъ” стали известны подробности антикоррупционного иска Генпрокуратуры, в ходе которого надзор планирует изъять активы бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского на 1,6 млрд руб. В его основу, в частности, легли материалы уголовного дела о взятках. В ходе обысков по нему у экс-мэра и его родных обнаружили десятки миллионов рублей наличными, коллекцию часов, стоимость некоторых из которых сравнима с ценой однокомнатной квартиры в столице, а также редкие вина.

Прокуратура Сочи отказалась от претензий к застройщику Сергею Цыганову, с которого намеревалась взыскать 73 млн руб. в возмещение ущерба, нанесенного муниципалитету самовольным строительством. Предприниматель сделал пожертвование муниципалитету в сумме 77 млн руб., говорится в решении Хостинского районного суда Сочи.

Арбитражный суд Краснодарского края признал банкротом компанию «Специализированный застройщик "Красмашевский"», которая занималась реконструкцией санатория имени Кирова в центре Сочи. Задолженность банкрота перед Сбербанком составляет 4,2 млрд руб., говорится в материалах суда.

Законность решения Центрального районного суда Сочи об изъятии в доход государства недвижимости на миллионы рублей и наличных у бывшего депутата курортного города подтвердил Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Как сообщили в пресс-службе суда, речь идет о экс-депутате Сергее Эксузяне.

Вступило в силу решение по иску Генпрокуратуры о взыскании 6,1 млрд руб. с группы сочинских застройщиков, в числе которых Виген Саркисян, владелец краснодарской гостиницы Crown Plaza (бывший «Интурист») и других активов. Краснодарский краевой суд отклонил апелляционную жалобу ответчиков, сообщили «Ъ» в объединенной пресс-службе судов региона.

Как стало известно “Ъ”, Генпрокуратура потребовала обратить в доход государства активы бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского, а также его родственников, ряда физических и юридических лиц на сумму 1,6 млрд руб. Среди активов — пять автомобилей Mercedes и элитное жилье у Эрмитажа в Санкт-Петербурге, а всего 77 объектов недвижимости. По ходатайству истца Хостинский райсуд Сочи уже наложил обеспечительный арест на имущество и счета. Защита ответчиков говорит, что законность приобретения активов подтверждена документами.

Имущество бывшего чиновника оценивают на сумму 1,6 миллиарда рублей

Генеральная прокуратура России требует взыскать имущество экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского, его родственников и других лиц на общую сумму 1,6 млрд рублей. Генеральная прокуратура России требует взыскать имущество экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского, его родственников и других лиц на общую сумму 1,6 млрд рублей, сообщает «Коммерсантъ». В перечне активов, по информации издания, фигурируют 77 объектов недвижимости, среди которых элитная квартира у Эрмитажа в Петербурге, а также пять автомобилей марки Mercedes. В числе ответчиков, помимо самого Копайгородского, упомянуты его жена и мать, юрист Полина Чернышенко, некоммерческая организация «Мир детства», а также четыре фирмы – ООО «Алекс», ООО «Бизнес Комфорт-Юг», ООО «ТМ Отражение», ООО «Хугге» и еще восемь физических лиц, включая адвоката из Подмосковья Евгения Дворовенко. Издание уточняет, что по ходатайству Генпрокуратуры районный суд Сочи

В перечне активов числятся 77 объектов недвижимости

Генпрокуратура требует обратить в доход государства активы экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского, его жены Янины Копайгородской, матери Галины, а также ряда физических и юрлиц — на общую сумму 1,6 млрд рублей, сообщает «Коммерсантъ». По данным газеты, соответствующий иск поступил в райсуд Сочи 16 октября, в списке активов бывшего мэра указаны 77 объектов недвижимости, в том числе элитное жилье у Эрмитажа в Петербурге, а также объекты в Москве, Ленобласти, Геленджике и Сочи. Недвижимость, в основном, оформлена на жену Алексея Копайгородского, отметила газета. Кроме того, в перечне активов фигурируют ряд земельных участков, различные автомобили, в том числе Porsche 911 и несколько Mercedes.  По данным надземного ведомства, указанные активы фактически принадлежали бывшему мэру Сочи. Проверка показала, что его доходы не соответствовали стоимости выявленного имущества. Газета отметила, что в иске Генпрокуратуры фигурируют и участки

Генпрокуратура требует обратить в доход государства имущество бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского в размере 1,6 млрд рублей. Иск был подан в суд 16 октября, его подписал первый замгенпрокурора Анатолий Разинкин. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Генпрокуратура России, как пишет «Ъ», потребовала обратить в доход государства активы экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского, его родственников, а также ряда физических и юридических лиц на общую сумму 1,6 млрд рублей

Краснодарский крайсуд оставил в силе решение об изъятии в доход государства недвижимости сочинского бизнесмена Рубена Татуляна, рассказали в объединенной пресс-службе судов Кубани

Суд конфисковал 130 объектов недвижимости бизнесмена из Сочи в пользу государства, стоимость которых превышает 3,9 млрд рублей. Об этом 23 октября сообщила объединенная пресс-служба судов Краснодарского края в Telegram-канале. Судебная коллегия Краснодарского краевого суда рассмотрела апелляционную жалобу на решение Адлерского районного суда города Сочи.

В Сочи у бизнесмена Рубена Татуляна изъяли недвижимость на 3,9 миллиарда рублей. По информации ТАСС, мужчина находится в федеральном розыске....

В четверг стало известно, что Краснодарский краевой суд вынес вердикт о подтверждении изъятия в доход государства 130 объектов недвижимости бизнесмена Рубена Татуляна. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Краснодарский краевой суд в четверг, 23 октября, оставил без изменений решение Адлерского районного суда города Сочи об изъятии в доход государства 130 объектов недвижимости, принадлежавших местному предпринимателю. Читать далее

Рубен Татулян находится в розыске

В Сочи создадут механизм инфраструктурного сбора для бизнеса. Речь идет о новом механизме финансирования городского развития, которое будет проводиться за счет застройщиков коммерческой недвижимости. Вопрос обсуждался на рабочем совещании у мэра Андрея Прошунина, в котором приняли участие представители администрации и ресурсных организаций.

Генеральный директор федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development отметил, что при этом продажи в премиальном сегменте региона остаются стабильными

Центральный районный суд Сочи вынес решение о конфискации в пользу государства примерно шести десятков объектов недвижимости, принадлежащих Юрию Напсо — бывшему депутату Госдумы от ЛДПР, который представлял Краснодарский край и Ростовскую область

В Сочи у лишённого мандата за прогулы депутата Госдумы Юрия Напсо и его родственников изъяли 60 объектов недвижимости. Имущество обратили в доход государства по иску Генпрокуратуры....

Государственный инспектор в области охраны окружающей среды Сочинского национального парка Реваз Пруидзе назвал основной причиной выходов медведей к людям с мая по октябрь низкую кормовую базу в лесу

Крупную сумму пришлось выплатить недобросовестным застройщикам в Сочи (Краснодарский край). С нарушениями были построены шесть многоэтажек.

В Сочи с недобросовестных застройщиков взыскали более 1,2 миллиарда рублей за нарушение правил строительства и недостроенных социальных объектов

В Сочи с недобросовестных застройщиков, которые не обеспечили социальную инфраструктуру, в бюджет взыскали более 1,2 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.

На их имущество наложены аресты

Самое заметное снижение продаж среди миллионников - в Краснодаре

Эксперты зафиксировали рост спроса на элитную недвижимость в Сочи при общем снижении интереса к остальным объектам курорта

Интерес покупателей к недвижимости в Сочи в целом сокращается, но спрос на элитные объекты, напротив, демонстрирует рост.

Среди покупателей недвижимости в Сочи изменилась география. Если раньше доминировали москвичи и петербуржцы, а также уральцы, то теперь каждый четвертый покупатель - из соседнего региона. О том, как меняется структура спроса, рассказала гендиректор Городского риэлторского центра Юлия Усачева.

Лазаревский районный суд Сочи вынес приговор Алексею Жердеву, признанному виновным в мошенничестве и подделке документов

В Адлерском районе Сочи выставлено на продажу здание площадью 630 «квадратов» вместе с земельным участком в 30 соток

Расследование дела двух жителей Сочи, обвиняемых в обмане дольщиков на 22,3 миллиона рублей, завершено и передано в суд

Владелец незаконно возведенного строения в Хостинском районе Сочи самостоятельно демонтировал объект после того, как судебные приставы запретили ему выезд за пределы России

Самый дорогой дом, реализуемый сейчас на курорте, стоит 1,7 миллиарда рублей. Об этом говорится в исследовании компании "ОНИКС-Недвижимость", которое есть в распоряжении "РГ".

Злоумышленники общались с 53-летней женщиной на протяжении 3,5 месяцев.

Жительница Сочи стала жертвой мошенников и лишилась почти 11 миллионов рублей

Следователи УВД по городу Сочи передали в суд уголовное дело против двух застройщиков, которых обвиняют в обмане 16 дольщиков

Центральный Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18%

Имуществом на 51 миллион рублей пополнился бюджет Сочи в результате иска прокуратуры к группе застройщиков, в которую входили бывшие высокопоставленные судьи

По итогам первого полугодия в Сочи покупатели интересуются в основном однокомнатными квартирами – за счет их относительно низкой стоимости по сравнению с жильем большей площади

Четвертый кассационный суд в третий раз отменил решение Краснодарского краевого суда и направил на новое рассмотрение дело жительницы Омска, обвиняемой в мошенничестве с недвижимостью в Сочи на сумму свыше 25 миллионов руб

По данным Ассоциации туроператоров, отели забронированы на 68% на июль и на 56% на август. Риелторы утверждают, что на новостях об открытии аэропорта им уже стали звонить потенциальные покупатели. Может ли квартира в Геленджике стать выгодной инвестицией?

В Сочи передано в суд дело 38-летней женщины, обвиняемой в масштабных махинациях с недвижимостью и легализации преступных доходов. Сумма ущерба — более 140 миллионов рублей. Читать далее

Ещё одна воздушная гавань российского юга впервые с 2022 года открывается для туристов — официально вернулся к работе аэропорт Геленджика. Продажи авиабилетов уже стартовали, и цены на первые рейсы — ...

Дело с обвинительным заключением направили в Центральный районный суд Сочи.

Операция «Чистая база» На рынке недвижимости в Сочи действует схема, по которой агентства массово публикуют в интернете ложные объявления о продаже квартир, рассказал Forbes один из риэлторов, знакомых с регионом. «Эти объявления привлекают покупателей, некоторые потом прилетают в Сочи на сделку, а на месте им сообщают, что интересующая квартира уже продана, но есть похожий объект, стоимость которого существенно выше, например, в два раза. И это реальная стоимость объекта на рынке», — рассказал собеседник Forbes.  Существование такой схемы подтвердил Forbes генеральный директор Циан Дмитрий Григорьев в ходе интервью Forbes на полях Петербургского международного экономического форума.  «Такая проблема, правда, есть. Сочи — один из самых проблемных регионов, кстати говоря, не только у нас, но у всех площадок. Это связано во многом с тем, как в

Форум недвижимости «Движение» стартовал в Сочи. В этом году в нем принимают участие 591 компания и более 4 тысяч человек. На 14 площадках выступят 423 спикера.

Иск был направлен к пяти предпринимателям, а также к администрации Сочи и управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Адыгее

Наибольшую среднюю цену среди востребованных курортов зафиксировали в Зеленоградске, отметили аналитики сервиса "Суточно.ру"

Мероприятие соберет более 4 тыс. участников из строительной отрасли

Четверо обвиняемых в возрасте от 34 до 60 лет предстанут перед судом по статье «Мошенничество» (ч

Амурчанин выиграл суд у продавца квартиры в Сочи и получил более 16 млн руб

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС