- Ленты заголовков
Недвижимость Грузии
В 1-м квартале 2026 года объём рынка недвижимости в Тбилиси вырос на 24% и составил 941 млн долларов США. Об этом говорится в обзоре, подготовленном TBC Capital. Рост был частично обусловлен завершением крупномасштабных строительных проектов. По данным TBC Capital, с января по март в Тбилиси было продано 10 723 квартиры, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена продажи квартир составила 1 343 доллара США за кв. м, что на 6% больше, чем в 1-м
На фоне событий вокруг Ирана в Грузии на 20% вырос спрос на несельскохозяйственную землю (участки, где можно построить дом), а также на жилье в Тбилиси и Батуми. Покупатели в основном арабы и израильтяне, поскольку теперь инвестиционные потоки переориентируются из Дубая и других ближневосточных центров на другие направления.
После замедления в 2024 году рынок жилой недвижимости Батуми продемонстрировал уверенное восстановление в 2025 году. Согласно отчету аналитической компании Galt & Taggart, общее количество сделок с квартирами выросло на 15% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 17 478 единиц. Совокупный оборот сделок увеличился на 23,8%, составив впечатляющие 1,3 млрд долларов США. Драйверами роста стали запуск новых крупных проектов и активизация вторичных продаж.
В ближайшие месяцы в Грузии вырастут цены на строительные материалы, подорожает и недвижимость, примерно на 20%.
В Грузии можно купить квартиру у моря с бюджетом от $35 тыс. и даже получить кредит в местном банке.
В феврале в Тбилиси, согласно данным Colliers Georgia, выросли как объёмы продаж квартир, так и средние цены на недвижимость. В течение месяца было продано на 20,4% больше жилья (3801 квартира), чем в феврале 2025 года. Общий объём рынка увеличился на 34,4%, достигнув 311 млн долларов. Продажи в новостройках выросли на 21,7% в годовом исчислении, при этом подъём наблюдался как на первичном рынке (+23,9%), так и на вторичном рынке (+18,5%) новостроек. Колич
В Батуми, согласно данным компании Colliers Georgia, в феврале 2026 года значительно выросло количество сделок с жилой недвижимостью. Всего было продано 1315 объектов, что на 19,7% больше, чем в феврале 2025 года. Рыночная стоимость всех сделок выросла на 33,1% и составила 82 млн долларов. Основной вклад в это увеличение внесли новые проекты. Объёмы сделок в сегменте строящегося и недавно построенного жилья выросли на 22,7% в годовом исчислении, в то время как продажи старого жилого
В феврале спрос на жилье в столице Грузии показал существенный рост, а общая стоимость реализованных квартир в Тбилиси достигла $336 млн. Об этом сообщает аналитическая компания Colliers Georgia.
В феврале число продаж квартир в грузинском черноморском курорте Батуми выросло на 19,7% по сравнению с февралем 2025 года, сообщает Business Media (bm.ge). Всего в феврале в Батуми было продано 1315 квартир.
В январе объём рынка жилья Тбилиси достиг 254 млн долларов (+9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Количество проданных квартир – 2922, что на 5% больше по сравнению с январём 2025 года. Этот рост частично обусловлен эффектом низкой базы. Средняя запрашиваемая цена продажи составила 1340 долларов за кв. м – рост на 6% по сравнению с прошлым годом. Средняя арендная плата снизилась до 1
Новые правила вступают с 1 марта
Председатель грузинского правительства Ираклий Кобахидзе заявил на парламентских слушаниях, что за последние несколько лет вид на жительство (ВНЖ) в Грузии получили 32 129 граждан РФ. Грузинский политик уточнил, что эта цифра составляет 30,03% от общего числа выданных ВНЖ.
Около 32 тыс граждан России имеют вид на жительство в Грузии, это, согласно заявлению премьера страны, около трети от общего числа иностранцев с ВНЖ.
В декабре 2025 года в Тбилиси было совершено в общей сложности 4385 сделок, что на 11% больше, чем в декабре 2024 года, сообщается в отчёте TBC. Средняя цена продажи составила 1341 доллар США за кв. м, что на 6% больше, чем годом ранее. Арендная плата составила 10,1 долл./кв. м, что на 9% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Объём рынка достиг 384 млн долларов, увеличившись на 17%
Грузия повышает инвестиционный порог для получения вида на жительство через покупку недвижимости. С 1 марта 2026 года минимальная стоимость объекта вырастет на 50% – с 100 000 до 150 000 долларов. Иностранцы, планирующие получить ВНЖ по текущей, более низкой ставке, должны успеть завершить сделку до 1 марта 2026 года. Ключевые условия для подачи заявления по старым правилам: полная оплата объекта; ввод недвижимости в эксп
Иностранные покупатели, в том числе россияне, подняли рынок недвижимости Батуми до нового рекорда. Годовой объем рынка превысил $1 млрд.
С 1 марта россиянам в Грузии придется получать визу D1 или ВНЖ для трудовой деятельности. За их отсутствие грозит штраф в размере 2 тыс. лари. По возвращении на родину россияне должны уведомить МВД о наличии иностранного ВНЖ
В 2025 году годовой оборот рынка недвижимости Батуми превысил 1 млрд долларов, достигнув рекорда. Таковы данные, опубликованные на RECOV.GE и проанализированные Colliers Georgia. Общий годовой рост составил 260,5 млн долларов (+34%), в то время как число сделок выросло до 17 053, увеличившись на 2516 по сравнению с 2024 годом. Средняя цена квадратного метра выросла с 1 050 долларов в 2024
Согласно данным Национальной службы статистики Грузии, самая дорогая недвижимость столицы зарегистрирована в центральном районе Мтацминда
Общая стоимость квартир, проданных в 2025 году на первичном и вторичном рынках недвижимости в грузинском курортном городе Батуми, впервые превысила $1 млрд. Об этом сообщает грузинский ресурс Business Media со ссылкой на консалтинговую кампанию Colliers Georgia.
В ноябре 2025 года спрос на жильё в Тбилиси оставался стабильным как на первичном, так и на вторичном рынках, полностью восстановившись после медленного начала года. Общее количество проданных квартир в ноябре, согласно данным Государственного реестра, составило 3726 единиц. Продажи на вторичном рынке выросли на 13,2% в годовом исчислении (рост на 2,6% в годовом исчислении за 11 месяцев 2025 года). Продажи на первичном рынке, где
В октябре 2025 года спрос на квартиры и дома в Тбилиси нормализовался после рекордных продаж в сентябре, но по-прежнему оставался стабильным как на первичном, так и на вторичном рынках, говорится в отчёте Galt & Taggart. Общее количество проданных квартир в столице Грузии, согласно данным Государственного реестра, составило 4232 единицы. Продажи на вторичном рынке выросли на 10,1% в годовом исчислении (рост на 1,6% в годовом исчислении за 10 месяцев 20
В 2025 году продажи жилья на первичном рынке в Батуми выросли в годовом исчислении, что свидетельствует о постепенном восстановлении после резкого спада в 2024 году, говорится в отчёте Galt & Taggart. Однако, несмотря на это улучшение, спрос остается значительно ниже уровня, наблюдавшегося в годы бума в 2022–2023 годах. Предложение квартир в новостройках при этом избыточное. Цены на первичном рынке продолжали идти вверх, хотя поддержание т
Грузия вводит более строгие требования к получению вида на жительство Поправки к закону об иностранцах включают в себя пункты: С 1 октября 2025 года соответствующее министерство ведёт базу данных иностранцев, которые незаконно находятся или находились в Грузии. Государство расширило свои полномочия, включив в них запрос биометрических данных, таких как отпечатки пальцев и ладоней, а также право проводить проверки в частных помещениях, таких как жилые дом
На рынке недвижимости Батуми преобладают инвестиционные покупки со стороны иностранцев, показало последнее исследование Galt & Taggart. В результате рост жилищного фонда происходит в преимущественно за счёт инвестиционных квартир, которые в основном расположены рядом с морем, в то время как жилые комплексы для личного пользования сосредоточены в черте города. Опрос застройщиков, проведенный Galt & Taggart, показал, что примерно три четверти прод
В сентябре 2025 года в столице Грузии было совершено 3869 сделок с недвижимостью, что на 13% больше, чем в сентябре 2024 года. Отчасти этот рост был обусловлен переносом регистрации сделок из-за праздников в предыдущем месяце. Средняя цена продажи составила 1284 доллара за кв. м, что на 3% больше, чем в прошлом году. Арендная плата снизилась на 10% по сравнению с сентябрём 2024, до 10,2 долларов за кв. м. Объём рынка составил 319 млн долларов, увеличившись н
За год цены на новую недвижимость в Тбилиси прибавили до 24% в зависимости от района. При этом спрос также стал выше.
В июле 2025 года общее количество проданных квартир в Тбилиси, согласно данным Публичного реестра, составило 3647 единиц, из которых: Продажи на вторичном рынке продолжили расти, увеличившись на 13,4 % в годовом исчислении. (снижение на 0,3 % в годовом исчислении за 7 месяцев этого года). Продажи на первичном рынке, где на данные влияют задержки регистраций, снизились на 2,6 % год к году.
В августе 2025 года в Тбилиси было совершено 2823 сделки купли-продажи недвижимости, что на 10 % меньше, чем в августе 2024 года. Это снижение в основном связано с праздниками. По сравнению с августом 2024 года было на два рабочих дня меньше, что, в свою очередь, повлияло на количество официальных регистраций. Средняя цена продажи достигла 1283 долларов за кв. м, что на 4 % больше, чем в прошлом году. Арендная плата составила 10,2 доллара за кв. м, что на 12 % ни
В июле 2025 года в Тбилиси было совершено 3618 сделок купли-продажи недвижимости, что на 5% больше, чем в июле 2024 года. Средняя цена продажи достигла 1278 долларов за кв. м, что на 6% больше, чем в прошлом году. Арендная плата составила 10,3 доллара за кв. м. Это на 11% ниже уровня июля 2024 года. Объём рынка увеличился за год на 15%, достигнув в июле 307 млн долларов. Рынок жилья грузинской столицы
Экс-глава правительства Грузии Георгия Гахария провел это лето за рубежом – грузинские СМИ выяснили, что он успел оформить вид на жительство в ФРГ.
Рынок недвижимости Батуми оживился во 2-м квартале 2025 года: плюс 9,5% сделок год к году, по данным государственного реестра. Рост продаж на вторичном рынке составил 23,4%. Анализ первичного рынка провели Galt &Taggart. Согласно их исследованию, продажи во 2-м квартале выросли за год на 13,1%, а в первом полугодии – на 37,4%. Цены на квартиры и дома на курорте идут вверх. Стоимость жилья в новостройках выросла на 2,7% год к году. На вторичном рынке среди проекто
Жилая недвижимость в курортном Батуми летом 2025 года пользуется большим спросом. Продажи новых квартир выросли более чем на 38%.
В июне 2025 года в Тбилиси заметно увеличились как объёмы продаж недвижимости, так и цены на неё. В июне, по данным Colliers Georgia, было продано 3363 квартиры, что на 11% больше, чем в прошлом году. В основном это связано с эффектом низкой базы: в июне 2024 года количество сделок сократилось на 21%. Продажи жилья в новостройках увеличились на 8,8%, а на вторичном рынке – на 16,6%. Стоимость сделок достигла 253 млн долларов, что на 21,5% больше, чем в прошлом году.
В июне 2025 года в Батуми было продано 1357 квартир, что на 25,1% больше, чем в прошлом году. Этот рост отчасти объясняется резким падением числа сделок в тот же период прошлого года, когда рынок сократился на 19%. Продажи квартир в новостройках Батуми увеличились в июне на 26,7%. Стоимость аренды жилья выросла на 11,4 %, что переломило тенденцию к снижению, наблюдавшуюся в последние месяцы. Общая стоимость сделок в июне составила 76 млн долларов,
В грузинской столице сохраняется тренд на снижение стоимости аренды недвижимости. За последние два года цены опустились на 18%.
Рынок жилья Грузии переживает спокойный период после бума 2022-2023 года, однако цены на квартиры и дома продолжают стабильно расти, а средняя доходность от аренды, несмотря на то, что ставки снизились, остаётся высокой (8,6% – в Тбилиси, 8,8% – в Батуми) – выше, чем во многих городах мира. Marina Club в райне Нового бу
В мае 2025 года в Тбилиси было совершено 3304 сделки купли-продажи недвижимости, что на 5% больше, чем в мае 2024 года. Средняя цена продажи составила 1266 долларов за кв. м, что на 6% больше, чем годом ранее. Арендная плата составила 10,6 долларов за кв. м, снизившись на 12% год к году. Объём рынка достиг 276 млн долларов, показав увеличение на 14% по сравнению с тем же месяцем 2024 года. Источник:
Даже несмотря на покупку дорогой недвижимости, получить вид на жительство в Грузии на этом основании иностранцам станет сложнее – власти страны будут применять к ним повышенные требования.
Наша Ніва на русском языке
Новая категория вида на жительство появится в Грузии – ВНЖ для работников IT-сектора. Поправки к закону «О правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства» были представлены на этой неделе в парламент. Правящая партия «Грузинская мечта» просит ускорить рассмотрение этих изменений. Согласно законопроекту, вид на жительство будет предоставляться: Иностранным работникам, занятым в сфере информационных технологий, которые заре
С 1 сентября 2025 года иностранные IT-специалисты, в том числе живующие в Грузии россияне либо планирующие в будущем переехать в кавказскую страну смогут получить трехлетний вид на жительство по упрощенной схеме. Об этом сообщил член парламента от правящей в Грузии партии «Грузинская мечта» (ГМ) Вако Турнава.
Продажи недвижимости в столице Грузии в апреле 2025 года оказались ниже среднего показателя за тот же месяц прошлого года, говорится в отчёте Galt & Taggart. Продажи жилья В апреле 2025 года продажи квартир на вторичном рынке, согласно данным реестра, остались на том же уровне, что и в марте и снизились на 12,2% год к году. Продажи на первичном рынке выросли на 17,1% год к году, но данные искажены из-за задержки во времени между продажей и регистрацией. Бол
Спрос на рынке недвижимости Тбилиси оставался вялым в 1-м квартале 2025 году, что говорит о сдержанном настрое покупателей. В марте количество проданных квартир в столице Грузии, по данным Государственного реестра, составило 3078 единиц, что на 2,9% больше, чем в марте 2024-го. Вместе с тем, продажи на вторичном рынке, которые показывают динамику в реальном времени, упали на 2,9% в годовом исчислении. Продажи в новостройках выросли на 9,8% в годовом исчислении, однако данные и
Грузия усилила контроль за иностранцами, что позволило выявить нескольких случаев шпионажа и почти две сотни попыток неправомерно получить вид на жительство. Устрожение обращения с мигрантами привело к 5,3 тыс отказов в виде на жительство в течение прошлого года.
Наша Ніва на русском языке
В феврале 2025 года в Тбилиси было совершено 3185 сделок купли-продажи жилья, что на 5% меньше, чем в феврале 2024 года, говорится в ежемесячном отчёте банка TBC. Средняя цена недвижимости в столице Грузии – 1222 долларов за кв. м, что на 1% больше, чем в том же месяце годом ранее. Средняя арендная плата снизилась за год на 12%, до 10,6 долларов за кв. м. Объем рынка составил 253 млн долларов, сократившись на 6% в годовом исчислении. П
В Грузии объём рынка жилья активно растёт с 2021 года и достиг в 2024 году исторического максимума в 4,3 млрд долларов (+9% по сравнению с 2023 годом). Тбилиси занимает 72% грузинского рынка, а Батуми – 20%. Прошлый год оказался стабильным для рынка жилой недвижимости Тбилиси. 2025 год начался относительно слабо, что выразилось в снижении продаж в январе на 6% год к году. В 2024 году основные показатели рынка недвижимости Батуми существенно не изменились по сра
В 2024 году рынок жилья Батуми замедлился после рекордно высокого спроса предыдущих двух лет, говорится в отчёте Galt & Taggart. Это снижение можно объяснить несколькими факторами, включая внутреннюю политическую нестабильность, постепенный отток иностранцев, недостаток предложения в проектах на завершающей стадии (в них почти всё распродано). Несмотря на проблемы, средняя доходность аренды на рынке недвижимости Батуми остается высокой (8,8%), а цены на квартиры и дома продолжаю
Рынок недвижимости Батуми вырос в первом месяце 2025 года, согласно отчёту Colliers Georgia. Количество сделок по продаже квартир увеличилось на 3,2% по сравнению с декабрём, составив 1049 единиц. Продажи жилья в новостройках при этом показали 3% прироста, продажи вторичного жилья – 5,7%. Общий объём рынка вырос в январе на 17,4% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув 57 млн долларов. Средняя цена на квартиры в новостройках поднялась по сравнению с январём прош
Граждане 16 стран воспользовались программой получения вида на жительство (ВНЖ) в России по упрощенной схеме, которую неофициально называют "золотой визой". Это следует из документов Минэкономразвития, их содержание стало известно редакции "Российской газеты".
В 2024 году спрос на жильё в Тбилиси оставался стабильным, несмотря на многочисленные препятствия. Продажи квартир выросли на 1% по сравнению с 2023 годом и сократились на 6% по сравнению с 2022 годом – периодом, когда рынок переживал бум. Средняя цена недвижимости на первичном рынке выросла в валюте за год на 11,6%, до 1320 долларов за кв. м, хотя темпы роста цен замедлились по сравнению с предыдущими годами. Объём строительства (общая жилая площадь застройки по выд
В декабре 2024 года в Тбилиси было заключено 3940 сделок с недвижимостью, что на 7% больше, чем в декабре 2023-го. Средняя цена продажи составила 1223 доллара за кв. м. Это на 1% больше, чем годом ранее. Стоимость аренды снизилась за год на 10%, до 11,1 доллара за кв. м в месяц. Объём рынка достиг 318 млн долларов, увеличившись на 6%. Источник:
В Тбилиси продолжают расти цены на новое жилье. За прошлый год цены выросли примерно на 10-11%, а с 2020 года - почти на 55%.
В Грузии стало меньше покупателей жилой недвижимости из России. На смену российским покупателям пришли граждане Израиля.
В октябре 2024 года в Тбилиси было совершено 3658 сделок по приобретению жилья, что на 12% больше, чем в октябре 2023 года. Средняя цена продажи составила 1253 доллара за кв. м. Это на 6% больше, чем в прошлом году. Арендная плата в столице Грузии за год до октября 2024 года снизилась на 8%, составив 11,5 доллара за кв. м в месяц. Объём рынка достиг 296 млн долларов, увеличившись на 16% год к году. Источник:
Национальное агентство по предотвращению коррупции выявило признаки незаконного обогащения одного из начальников территориального сервисного центра РСЦ ГСЦ МВД Украины.
Власти Грузии законодательно защитят права собственников, сдающих недвижимость в аренду и не могут выселить квартирантов, которые не платят за жилье, из-за огромной инерции судебных разбирательств по таким вопросам.
Рынок недвижимости грузинского курорта Батуми в 2024 году переживает спад, который последовал за периодом рекордно высокого спроса в 2022-2023 годах, говорится в отчёте Galt & Taggart. Снижение продаж можно объяснить несколькими факторами, в том числе постепенным оттоком иностранцев, ростом цен, высокими ставками по кредитам. Несмотря на эти сложности, жильё в Батуми продолжает дорожать, хотя и более медленными темпами. Аналитики ожидают, что цены стабилизируются на нынешнем уро
В отношении Андрея Фролова возбуждено уголовное дело
В августе 2024 года спрос на недвижимость в Тбилиси продолжал улучшаться, но по сравнению с началом года он всё ещё оставался вялым. Цены на первичном рынке по сравнению с июлем незначительно выросли – на 0,3%. Продажи жилья в столице Грузии снизились по сравнению с августом прошлого года на 7,7%, а по сравнению с августом 2022 года, когда на рынке наблюдался бум, – на 16,8%. Ослабленный спрос также сказывается на предложении - за последние три месяца
В августе 2024 года в Тбилиси было совершено в общей сложности 3133 сделки по приобретению квартир и домов, что на 5% меньше по сравнению с августом 2023 года. Средняя цена продажи составила 1233 доллара за кв. м. Это на 6% больше в годовом исчислении. Стоимость аренды: 1,5 долларов за кв. м. Это на 8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объём рынка оценивается в 250 млн долларов (-1% год к году). Источник:
Во 2-м квартале 2024 года в Батуми был зарегистрировано 3670 сделок по покупке недвижимости. Это на 6,6% меньше, чем в том же квартале годом ранее. Примечательно, что продажи сократились как на первичном, так и на вторичном рынках (-3,3% год к году и -11,0% год к году соответственно). Продажи снизились во всех районах Батуми, за исключением Нового Бульвара (+4,9% год к году). Рост цен на первичном рынке продолжился (+2,2% квартал к кварталу), что, в ч
В июне 2024 года в Тбилиси было совершено в общей сложности 2903 сделки по покупке недвижимости, что на 20% ниже показателя июня 2023 года. Средняя цена продажи составила 1178 долларов за кв. м. Рост в годовом исчислении: 1%. Стоимость аренды снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 11,6 долларов за кв. м. Источник:
Купить новое жилье в Тбилиси становится все дороже – стоимость квадратного метра неуклонно растет, а в элитных районах грузинской столицы она уже перевалила за психологическую отметку в 5 тысяч лари.
Возведением морского порта Анаклия в Грузии займется объединение компаний из Китая и Сингапура. В ближайшее время власти официально объявят победителя тендера.
В 1-м квартале 2024 года в Батуми зарегистрирована 3371 сделка по продаже недвижимости. Это на 22,8% меньше, чем в том же квартале 2023 года и на 5,3% меньше, чем в прошлом квартале. Примечательно, что продажи снизились как на первичном, так и на вторичном рынках (-23,3% и -22,1% год к году соответственно). Это отчасти объясняется высокой базой прошлого года. В Батуми цены на жильё в новых проектов (как на первичном, так и на вторичном рынке) выросли в янв
Продажи жилья в столице Грузии в марте 2024 года сократились на 13,0% год к году и на 13,2% месяц к месяцу, до 2991 сделок. Снижение зафиксировано на первичном и на вторичном рынках (-5,2% и -18,7% год к году соответственно). Цены при этом продолжали расти, как на первичном (+0,4% месяц к месяцу и +15,1% год к году), так и на вторичном рынке (+3,9% и +2,7% месяц к месяцу на новые и старые объекты соответственно). Совокупно в 1-м квартале 2024 года объём рынка недвижимости Тбилиси вы
Средняя стоимость жилья составила $1,41 тыс.,
Актриса стала владелицей элитных апартаментов в Батуми
В 2023 году общий индекс цен на жильё в Грузии, согласно данным Национального статистического управления, вырос на 12,78% (+12,34 с поправкой на инфляцию). В 2022 году он увеличился на 14,29%, в 2021 – на 1,17%. В 4-м квартале 2023 года рост цен составил 2,88% (+2,41% с поправкой на инфляцию) по сравнению с 3-м кварталом. Цены на квартиры резко повысились год к году– на 14,2% (13,8% с поправкой на инфляцию), на частные дома– на 8,6% (8,2% с поправкой на и
Количество сделок по продаже жилья в Батуми по итогам первого квартала 2024 года сократилось на 24% в годовом исчислении, до 3374 единиц. Объём рынка уменьшился на 20% и составил 152 млн долларов США. Продажи недвижимости в новостройках в марте снизились на 18% год к году, а продажи вторичного жилья уменьшились на 28%. Средневзвешенная цена квартир на первичном рынке Батуми в минувшем месяце выросла на 10% год к году и составила 992 долларов за кв. м. Готовое жильё, напрот
В феврале 2024 года в Тбилиси было совершено 3358 сделок по приобретению недвижимости, что всего на 1% ниже показателя февраля 2023-го. Средняя цена продажи достигла 1202 долларов за кв. м. Это на 6% больше, чем годом ранее. Стоимость аренды составила 12 долларов за кв. м. По сравнению с тем же периодом 2023-го она снизилась на 5%. Объем рынка увеличился на 2% в годовом выражении до 266 млн долларов. Источник:
Аренды жилья в столице Грузии стала доступнее. По сравнению с январем цены на аренду квартир в городе упали почти на 5%.
В феврале 2024 года в Тбилиси было продано 3444 объекта недвижимости. Рост год к году составил 0,9% по сравнению с 6,3%, зафиксированными месяцем ранее. Это увеличение – заслуга исключительно первичного рынка (+11,8% год к году), тогда как продажи на вторичном рынке снизились на 7,5% год к году. Цены на квартиры и дома на первичном рынке продолжили расти (+0,8% месяц к месяцу и +16,5% год к году), тогда как на вторичном рынке отмечено снижение (-4,1% и -2,2%).
В январе 2024 года в Тбилиси было совершено 2967 сделок по приобретению недвижимости, что на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена продажи достигла 1205 долларов за кв. м, что соответствует годовому росту на 9%. Средняя стоимость аренды – 12 долларов за кв. м в месяц, что на 4% ниже относительно января 2023 года. Объем рынка составил 234 млн долларов, увеличившись на 11% в годовом выражении. Источник:
Осталась только половина Грузия для многих стала символом массовой релокации россиян осенью 2022 года — во многом из-за впечатляющей картинки с огромными очередями на единственном пограничном пункте пропуска «Верхний Ларс». В реальности по массовости она не особенно выделялась по сравнению с другими странами первого выбора, тем более что многие изначально отправлялись по Военно-Грузинской дороге не в Грузию, а в Армению или Турцию, которые не имеют с Россией сухопутных границ. По оценкам грузинских властей, всего за 2022 год в Грузию переехали примерно 62 304 россиянина. Статистика пересечения границы такова: въехали 869 874 гражданина России, выехали 809 873 (разница около 60 000). В 2023 году, напротив, наметился отток. Теперь уже, по данным МВД Грузии, на 30 986 россиян больше из страны выехало, чем въехало. Таким образом, по грубой
О городе История Батуми – колоритный курортный грузинский город, в котором, как и во многих лакомых приморских местах, смешалось много культур. Считается, что где-то здесь располагалась в древности греческая колония. По преданию, задолго до первых эллинских поселений на Чёрном море, в далёкие от Грец
В 2023 году в Батуми было заключено 15 826 сделок по продаже жилья, что на 9% меньше, чем в 2022-м, когда на рынке наблюдался бум. Объём сделок за год снизился на 6%, на 690 млн долларов США. Продажи недвижимости на первичном рынке при этом сократились на 8%, а на вторичном – на 15%. В декабре 2023 года число сделок уменьшилось на 33% по сравнению с декабрём 2022-го (до 12 203 единиц), а объём продаж упал на 31% (на 55 млн долларов США). Несмотря на сокраще
В ноябре 2023 года в Тбилиси было совершено 3236 сделок по приобретению недвижимости, что на 13% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем рынка снизился на 4% в годовом выражении до 251 млн долларов США. Средняя цена продажи жилья составила 1187 долларов за кв. м, увеличившись за год на 14%. Стоимость месячной аренды достигла 12,4 долларов за кв. м, что на 7% выше относительно ноября 2022 года. Источник:
Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Болгарии и Грузии, самых востребованных стран черноморского побережья.
По данным Национальной ассоциации риелторов Грузии, в октябре 2023 года число заключённых контрактов на приобретение жилья снизилось на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем – это самое большое снижение за 10 месяцев. Падение продаж наблюдается на многих мировых рынках недвижимости. Оно было спровоцировано ещё в прошлом году тем, что центральные банки резко подняли процентные ставки по кредитам. Купившие жильё ранее с помощью дешёвой ипотеки не решаются продавать его, а желаю
С января по ноябрь 2023 года граждане России купили у Грузии недвижимости больше, чем за весь 2022 год.
Власти Грузии работают над введением обязательной сертификации для риелторов. Национальная ассоциация недвижимости Грузии (GNARE) обучает брокеров при поддержке Европейской ассоциации специалистов в сфере недвижимости (CEPI). Выпускникам, прошедшим курс и сдавшим экзамен, выдаётся европейский сертификат. С ноября началась аттестация агентов, уже работающих на рынке. Пока она добровольная, но в ближайшее время может стать обязательной. Аттестат вскоре будет необходимым
С января по ноябрь текущего года россияне приобрели в Грузии 5,74 тыс. квартир. Это на 6% больше, чем за весь прошлый год, когда было приобретено 5,42 тыс....
Граждане России за 11 месяцев этого года приобрели в Грузии 5784 квартир, что на 360 больше, чем за весь 2022 год, сообщил минюст страны, передает корреспондент газеты ВЗГЛЯД в Тбилиси. Также россияне стали больше приобретать земельные участки в Грузии – если за весь прошлый год этот показатель составлял 1625 участков, то за 11 месяцев этого – уже 1872. Ранее стало известно, что граждане России, прибывшие в Грузию после 24 февраля 2002 года, учредили в стране 1550 компаний. Что касается ИП, учрежденных российскими релокантами за этот период, их численность составила 25689. Минюст обнародовал эти данные в ответ на запрос оппозиционерки депутата Тинатин Бокучава из саакашвилевского «Единого национального движения», которое требует ограничить сроки пребывания россиян в стране. Граждане России могут находиться в Грузии без визы в течение года. По официальным данным, в Грузию после начала СВО прибыло и осталось в стране около 60 тыс.
Экс-президент заявил о неприемлемости отношения властей республики к гражданам РФ как к постоянным жителям.
В сентябре 2023 года в Тбилиси было совершено 2999 сделок по приобретению недвижимости, что на 17% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость жилья достигла $1169 за кв. м. Зафиксирован годовой прирост 21%. Стоимость аренды квартир и домов в столице Грузии в сентябре 2023 – на 35% выше по сравнению с сентябрём 2022 и составляет $12,4 за кв. м в месяц. Объем рынка недвижимости – $224 млн. Зафиксировано годовое сниж
По данным Национальной службы статистики, средняя стоимость 1 кв. м составила 3 629,5 лари
В августе 2023 года в Тбилиси было совершено 3287 сделок по приобретению недвижимости, что на 6% меньше по сравнению с августом 2022, говорится в отчёте TBC Capital. Средняя цена продажи осталась неизменной по сравнению с предыдущим месяцем и составила $1161 за кв. м. В годовом выражении зафиксирован рост 19%. Стоимость арен
Оппозиционные депутаты парламента Грузии Роман Гоциридзе и Хатия Деканоидзе предложили временно прекратить выдачу инвестиционных и краткосрочных вида на жительство гражданам России до конца 2024 года.