Недвижимость Крыма

Льготную ипотеку для покупки жилья в новостройках и достройки индивидуальных домов предполагается запустить в Крыму. Об обсуждении этой меры поддержки полуострова рассказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

Эксплуатировать индивидуальный жилой дом в качестве гостевого можно без изменения вида разрешенного использования, сообщила пресс-служба Верховного суда России. Администрация муниципалитета одного из российских городов обратилась в суд с иском к владельцам гостевого дома о запрете использования объекта недвижимого имущества в коммерческих целях. В мэрии посчитали, что установленный вид разрешенного использования земельного участка (ИЖС) не предусматривает предоставления таких услуг, а спорное здание создает угрозу жизни и здоровью граждан, его эксплуатация наносит ущерб окружающей среде и нарушает публичные интересы. В Крыму эксперт оценила нюансы использования частного дома в качестве гостевого.

В условиях перебоев с электричеством портативные электростанции становятся спасением для крымских семей

До голосования за депутатов Госдумы нового созыва остается чуть больше месяца. Ульяновские кандидаты особой активности пока не проявляют, поэтому предлагаем познакомиться с ними поближе самим. Например, углубившись в данные о доходах и имуществе тех, кто намерен отстаивать интересы ульяновцев в федеральном парламенте.

Запрет на арест квартиры в Евпатории побудил жительницу Полярного погасить задолженность в пользу различных взыскателей, сообщили в УФССП России по Мурманской области. Отмечается, что...

Такая ситуация сложилась в том числе из-за отсутствия инструментов регулирования жилищного рынка в Крыму при условии ежегодного роста себестоимости квадратного метра

Суд по иску прокуратуры запретил распространение недостоверной рекламной информации о продаже квартиры в Севастополе

Житель Алушты погасил задолженность в полном объёме после того, как судебные приставы арестовали принадлежащую ему недвижимость

На третьем месте по росту средней стоимости аренды оказался Геленджик, а на четвертом - Лазаревское

Количество сделок с новостройками в Сочи в январе–мае сократилось на 65% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года — до 120, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на главного аналитика ЦИАН Алексея Попова. В курортных городах Крыма продажи новостроек также упали, отмечает газета. По словам Попова, на вторичном рынке Сочи за январь–май было зарегистрировано 2400 сделок, снижение год к году составило всего 4%. Ведущий аналитик сети риэлторских агентств «Этажи» Александр Иванов отметил, что на рынок Сочи в этом году давят такие факторы, как падение турпотока и ограничения в работе аэропорта. Для курортной недвижимости туризм — один из ключевых драйверов продаж, напомнила управляющий партнер «Intermark Городская недвижимость» Ирина Мошева. Что касается Крыма, то в Саках, Феодосии, Ялте и Евпатории в январе–июне было заключено 1300 договоров долевого участия, следует из подсчетов bnMAP.pro. Год к году показатель

Продажи новостроек в курортных городах Крыма в январе—мае 2026 года сократились на 31,6%, в Сочи — на 65%. Это продиктовано снижением туристического потока, логистическими проблемами и разочарованием инвесторов, которым не удается получать ожидаемую доходность. На рынке уже начали появляться объекты со значительными дисконтами, хотя о массовом снижении цен речи пока не идет.

«Югополис» представил тринадцатый выпуск видеоподкаста «Этика метра», посвящённый рынку курортной недвижимости юга России

В новом выпуске видеоподкаста «Югополис» специалист по недвижимости Юлия Григорьева сравнила рынки Крыма и Черноморского побережья Кубани

В Крыму рынок недвижимости впервые за десятилетие достиг баланса спроса и предложения

В Крыму предложили создать систему арендного муниципального жилья для востребованных специалистов, а также рассмотреть льготное предоставление земли под строительство эконом-класса

Рынок недвижимости Крыма вступает в новую фазу.

С 2022 года подорожание составило 49-68%.

Ежегодно Крым входит в тройку самых популярных внутренних направлений для летнего отдыха россиян: в 2026 году туроператоры ожидают, что крымские курорты Черного и Азовского морей привлекут не менее 7 млн отдыхающих. Во сколько обойдется недельный отпуск на крымском побережье в этом году для двоих и для семьи?

Перед приобретением недвижимости нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости

В ближайшие пять лет Крым станет главной инвестиционной площадкой России для вложений в курортную недвижимость, перехватив инициативу у Сочи. Такой прогноз делают девелоперы, исходя из анализа рынка и оценки конкурентных преимуществ обоих регионов. Один из главных козырей Крыма - старт с низкой базы. Проще говоря, полуостров через 10 лет - это сегодняшний Сочи, только на новом витке технологий, возможностей и потребительского спроса.

Не заплатив ни копейки, он становится владельцем недвижимости, а если обманутые продавцы обращаются в полицию, он сыплет угрозами.

Срочные новости и главные события дня в России и мире.

В Ялте местный житель погасил задолженность по налогу за проданный земельный участок в размере 650 тысяч рублей после того, как судебные приставы запретили ему регистрационные действия с квартирой

В Севастополе два незаконных многоквартирных дома приговорили к сносу, 17 дольщиков остались ни с чем. Дома были построены на участках для индивидуального жилищного строительства, а покупателям обещали со временем оформить все документы. Почему так происходит и как не попасть на удочку мошенников, выяснял корреспондент "РГ".

При этом повышается интерес покупателя к лотам площадью до 20 кв. м

По итогам 2025 года ввод жилой и нежилой недвижимости в Крыму и Севастополе превысил 2,6 млн квадратных метров

В Крыму новостройки бьют рекорды по темпам роста и продажам. В декабре 2025 года зафиксировано абсолютное достижение региона по стоимости проданной жилой недвижимости - 17 миллиардов рублей. При этом апартаменты обгоняют по цене квартиры, а коттеджные поселки отстают от всех. Зато апарт-отели привлекают покупателей новой фишкой - термальными комплексами.

Разбор рынка курортной недвижимости Крыма: ключевые локации, реальные цены на апарт-отели, ИЖС и «вторичку», риски переоцененной доходности и прогноз спроса и цен на ближайшие годы

Ее покупают в качестве инвестиций, отмечают эксперты

Это на 30% больше средств, чем в 2024 году, отметили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка

Доведенные до отчаяния жены бойцов СВО Марианна Тимошенко и Алина Вебер уже неделю живут только на воде. Они объявили голодовку, потому что не знают, как еще привлечь внимание к проблеме, которая затронула не только их, а сотни семей в разных регионах страны. Все они стали жертвами строительной аферы. Не получив жилье, продолжают платить по ипотеке и могут вообще остаться на улице.

Мы собрали последние новости о происходящем вокруг Украины на 16 января 2026

Такие данные показало исследование девелоперской компании "РНКБ развитие"

Президент России Владимир Путин подписал закон о переходе прав на регистрацию имущества и самого имущества в Крыму и Севастополе Роскадастру. Ранее регистрацией подобных прав занимались местные органы власти, однако теперь на полуострове будут действовать общероссийские правила, передает ТАСС. Все полномочия и имущество, находившиеся у местных властей, необходимо передать в федеральную собственность не позднее 31 декабря 2025 года. Если какое-либо имущество потребуется Роскадастру для выполнения его функций, оно будет передано ему в качестве имущественного взноса России. Аналогичные требования касаются передачи кадастровых дел, реестров координат, пунктов геодезической основы и всех документов, связанных с правом собственности или ограничениями на эти права. К федеральным органам перейдут бумаги, которые ранее использовались для учета и регистрации прав собственности до принятия Крыма и Севастополя в состав России. Закон также регулирует порядок приема на госслужбу

До этого в республике около 10 лет действовали правила, согласно которым регистрацией прав занимались местные органы власти

Жительница села Красноярка стала очередной жертвой мошенничества и лишилась почти 10 миллионов рублей

До этого в Крыму и Севастополе после перехода в состав России около 10 лет действовали правила, по которым регистрацией прав на недвижимость занимались местные органы власти

Геленджикский городской суд обратил в доход государства имущество бывшего главы Крымского района Краснодарского края Сергея Леся. Помимо объектов недвижимости, у экс-чиновника изъяли 87 млн руб.

Депутат Госдумы Михаил Шеремет заявил, что в Крыму продолжают выявлять объекты недвижимости, принадлежащие украинским олигархам и главе киевского режима Владимиру Зеленскому. В беседе с aif.ru в четверг, 11 декабря, он отметил, что найденные объекты после прохождения всех предусмотренных законом процедур выставляют на публичные торги, а вырученные средства направляют в бюджет Республики Крым.

Апартаменты Зеленского в Крыму продали за 44,4 млн рублей. Вырученные деньги были направлены на нужды российских военных.

Показатель составил 360,9 тыс. рублей за кв. м, отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга "НДВ Супермаркет недвижимости"

Коммерческий директор группы компаний "Монолит" Виталий Суханов отметил, что Луганск и Донецк становятся привлекательными из-за роста населения и увеличения спроса на жилье

По оценке риелторов и участников рынка недвижимости, цены на аренду жилья в Крыму выросли за год на 10-20 процентов. Однокомнатную квартиру в Севастополе сейчас можно снять по цене от 30 тысяч рублей в месяц, в Ялте - от 35 тысяч. Эксперты связывают рост цен на полуострове с отменой льготных ипотечных программ, инфляцией, а также ограничениями на строительство нового жилья.

Севастополь стал лидером среди крупных городов России по росту стоимости аренды жилья: средняя цена однокомнатных квартир за год выросла на 20%, до 31,4 тыс. руб. в месяц, сообщили в «Циан». Это в десять раз выше среднего показателя по стране.

Севастополь лидирует среди крупных городов России по росту цен на долгосрочную аренду. За год средняя ставка для однокомнатных квартир увеличилась на 20%, опередив средний по рынку показатель в десять раз. Схожая картина наблюдается и в сегменте купли-продажи жилья. Это связано с появлением дополнительного спроса: покупатели и арендаторы мигрируют в Крым в том числе из соседнего Краснодарского края.

Количество доступных лотов в продаже с января по октябрь увеличилось на 23,6%

Средняя цена одного квадратного метра в новостройке в Крыму в 2025 году на 30 процентов ниже средней стоимости "квадрата" в России. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на министерство жилищной политики и государственного строительного надзора региона. Вместе с тем в приморских городах этот показатель существенно выше среднероссийского уровня.

В Севастополе возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в сфере долевого строительства. Как сообщили в прокуратуре города, 50-летняя женщина и ее 65-летний сожитель похитили более 4,3 млн рублей у трех граждан под предлогом продажи квартир в строящемся доме

Средняя цена одного квадратного метра в новостройке на территории Крыма в 2025 году на 30 процентов ниже средней стоимости "квадрата" по России. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Крыма.

Конституционный суд России встал на сторону пенсионерки Ирины Кокойло: квартира, которую она купила в Крыму не может быть национализирована.

Главе СК России Александру Бастрыкину представят доклад по уголовному делу о мошенничестве застройщика в Крыму. Читать далее

Перед покупкой недвижимости необходимо убедиться, что на объекте нет обременений

Конституционный суд РФ запретил изымать жилье у добросовестных приобретателей в Крыму, даже если ранее оно принадлежало гражданам Украины и подлежит обращению в доход государства.

Конституционный суд РФ (КС РФ) вынес постановление по делу гражданки Инны Кокойло, которая оспаривала национализацию своей квартиры в крымской Ялте. КС РФ встал на сторону добросовестных покупателей и отправил дело на новое рассмотрение.

Житель Первомайского района Крыма, получивший от министерства сельского хозяйства республики субсидию в размере 147 тысяч рублей, не смог использовать средства по назначению и не вернул их государству

Начальник управления маркетинга и рекламы ООО "РНКБ Развитие" Анастасия Журавлева отметила перспективность курорта Саки

Алупка — самый маленький город Крыма, но за последний год она преобразилась до неузнаваемости. Исторический центр стал ухоженным, появились новые парки, обновились пляжи. Этот город всегда был особенным: ещё в XIX веке его называли «Меккой России». Сюда съезжались со всей страны, строили дачи,

Ценовой показатель составил 266,4 тыс. рублей

Она была одета в голубую футболку, светло-серые штаны и босоножки.

В Краснодарском крае загадочно пропала бывшая жена крупного застройщика из Крыма

Сезон отпусков и теплая погода традиционно стимулируют активность на рынке недвижимости

В Крыму перед судом ответит 58-летняя сотрудница администрации Джанкоя, обвиняемая в халатности при приобретении жилья для детей-сирот

В январе—июне 2025 года средняя стоимость купленных квартир и апартаментов в Крыму достигла 245 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 40% выше показателя за аналогичный период прошлого года. Данные о росте стоимости предоставил «Ъ» сервис Dataflat.ru на основе информации Росреестра.

В январе—июне 2025 года средняя стоимость купленных квартир и апартаментов в Крыму выросла на 40% год к году, достигнув 245 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены растут, несмотря на снижение числа сделок. Туристам и инвесторам недвижимость в Крыму часто кажется более удачным вложением, чем в Краснодарском крае. С открытием авиасообщения жилье на полуострове может подорожать на 20%, надеются покупатели.

В Крыму возбуждено уголовное дело против заведующей отделом Госкомрегистра РК, которую подозревают в передаче служебной информации об объектах недвижимости

Девелопер Veren Group построит крупный премиальный курортный комплекс в пос. Кореиз на южном берегу Крыма рядом с Ялтой. Об этом «Ведомостям» рассказал представитель самой компании. Об этом также знают два консультанта, работавших с ней. Первая очередь проекта составит 92 000 кв. м и будет включать в себя 5-звездочную гостиницу на 143 номера, премиальные апартаменты (484 номера) и 15 коттеджей, уточняет представитель Veren Group. По его словам, там также появятся конгресс-центр, конференц-зал, фитнес-комплекс, рестораны и парковка. Инвестиции составят 26 млрд руб. Ввести этот комплекс в эксплуатацию планируется в конце

В "Севпроектмонтаже" добиваются трех пунктов. Во-первых, признания действительным заключенного компанией контракта на ремонт детского лагеря "Бригантина Белогорье". Во-вторых, признания уважительными причин пропуска обжалования повторной госэкспертизы по объекту. И, в-третьих, признания незаконными самих результатов повторной экспертизы на капремонт оздоровительного учреждения. Всего претензий застройщика к чиновникам набежало на 93 млн рублей по самому заключенному контракту и более 30 млн рублей процентов за пользование чужими деньгами. На днях компания отозвала иск, но уже подала повторный. Сумма требований выросла на несколько сотен тысяч рублей. В июне этого года белгородское УКС подало иск к крымской компании на 50,7 млн рублей за нарушение сроков выполнения работ на объекте. Санаторий перешел в собственность Белгородской области в 2021 году. Комплекс рассчитан на 300 мест и расположен на первой береговой линии.

Средние ставки аренды квартир в России за первое полугодие 2025 года увеличились для двухкомнатных (на 0,1%) и трехкомнатных квартир (на 1,6%), сильнее всего — в Севастополе. Об этом рассказали ТАСС аналитики федерального портала «Мир квартир». «В среднем за полгода ставки аренды на

Аналитики федерального портала "Мир квартир" отметили, что во втором квартале текущего года по всем городам России "однушки" в среднем упали в цене, хотя и на символическую величину

Житель Кировского района осужден за повторную продажу спиртосодержащих напитков домашнего производства

Наша Ніва на русском языке

Симферополец пренебрег своими родительскими обязанностями, прекратив выплачивать алименты на содержание несовершеннолетней дочери

Петроградский районный суд Петербурга обратил в доход государства зарубежное имущество бывшего заместителя начальника Сакского военного клинического санатория имени Н.И. Пирогова, приобретенное на неподтвержденные доходы.

Спикер парламента Крыма Владимир Константинов сообщил о внесении изменений в налогообложение недвижимости на заседании Государственного Совета. Читать далее

Двое жителей Севастополя обвиняются в мошенничестве при продаже квартир в опасном доме

Суд вынес приговор в отношении жителя Симферопольского района, который признан виновным в мошенничестве и использовании заведомо поддельного документа

Бурное развитие курортов Крыма сформировало новые тренды на рынке недвижимости полуострова. Теперь крупные инвесторы санаторного и гостиничного бизнеса хотят унифицировать предложение своим потенциальным клиентам, а население готово вкладывать средства не только в покупку квартир, как раньше, а еще и в кондо-отели, предпочитая сохранять вложения в тени санаторно-курортного бизнеса.

Житель Коктебеля не успел вовремя вернуть 5,8 млн рублей своему знакомому, у которого взял в долг. Чтобы вернуть свои денежные средства, кредитор подал на должника в суд

Больше всего ипотечных кредитов в Крыму в 2024 году ВТБ выдал в Евпатории — 18% от общего числа сделок. На втором и третьем местах по количеству выдач находятся Симферополь и Ялта с долями 17% и 15% соответственно. Крым — одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость, особенно в курортных городах, рассказал управляющий ВТБ в Крыму Сергей Билецкий. Из-за высокого интереса со стороны заемщиков из других регионов в структуре ипотечных выдач в Крыму преобладают дистанционные сделки: в I квартале 2025-го они составили более 60%. С мая 2024 года, когда банк начал оформлять ипотеку в Крыму, было выдано 1,7 млрд рублей, 460 млн из них пришлось на I квартал текущего года. «На сегодняшний день основным спросом у клиентов пользуется жилье в новостройках, и заемщики традиционно отдают предпочтение льготным государственным программам поддержки ипотечного кредитования», — отметил Билецкий. В рамках льготных программ проводится около 90% сделок, а наибольшей

Как сообщила пресс-служба ВТБ, среди них Евпатория, Симферополь и Ялта

В Нижнегорском районе Крыма прокуратура добилась восстановления жилищных прав сирот

ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО РОССИИ ТАСС

Кунцевский суд Москвы изъял в доход государства с бывшего главы структуры Минсельхоза ФГБУ «Госсорткомиссия» Михаила Александрова, подозреваемого во взятках, недвижимость в столице и Крыму, а также мотоцикл Harley-Davidson. Читать далее

Директор по развитию бизнеса Юлия Рыкунова сообщила, что первыми ею могут воспользоваться жители Симферополя, Севастополя, Феодосии и Джанкоя

В2024 году в новостройках Крыма продано почти в два раза больше квартир, чем годом ранее. Эксперты, которых опросила "РГ", отмечают возвращение интереса россиян к недвижимости на полуострове. Кто покупает жилье в Крыму и сколько это стоит?

Новосибирский девелопер объявляет старт продаж готовых квартир в жилом комплексе «Вилла Маяк» на черноморском побережье Ялты. ГК «Расцветай» расширяет географию присутствия. Крым стал пятым после Новосибирска, Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга новым региональным рынком девелопера. Жилой комплекс «Вилла Маяк» — три готовых четырехэтажных дома. Проект ГК «Расцветай» расположился между двух захватывающих видов — на

Следователи направили в суд материалы уголовного дела в отношении 40-летнего жителя Севастополя, который обвиняется в мошенничестве с земельными участками города